Hypotéka na bydlení

S výhodnou sazbou od 2,09 %

Hlavní výhody

Rychlé vyřízení

Už se vidíte v novém bydlení? Jsme tu pro vás. Od žádosti po čerpání hypotéky může trvat třeba jen 14 dní.

Profesionalita

Od prvního setkání je tu pro vás hypoteční specialista. Provede vás nabídkou i žádostí a odpoví na všechny otázky.

Ještě lepší sazba

Úrokové sazby udržujeme aktuální, aby byly vždy výhodné. Rádi vám připravíme nezávaznou nabídku, domluvte si schůzku na kterékoliv pobočce.

Hypotéka na bydlení

Tato kalkulačka počítá s půjčením částky do 80 % hodnoty nemovitosti. Pokud potřebujete půjčit více, pro přesnou nabídku si domluvte schůzku na pobočce. Rádi vás uvidíme.

Kolik si chcete půjčit?

{{ minLoanValue|numberTextation }} Kč

{{ maxLoanValue|numberTextation }} Kč

Doba splácení

{{ minPeriodValue }} {{ minPeriodValue|yearUnit }}

{{ maxPeriodValue }} {{ maxPeriodValue|yearUnit }}

Doba fixace

Nastavte si měsíční splátku

{{ paymentMonthly|numberFormatted }} Kč

Při úroku {{ interestRate|numToPercent }} % ročně

Celkem zaplatíte: {{ paymentSumWithCharges|numberFormatted }} Kč

RPSN: {{ apr|numToPercent }} %

Jméno a příjmení
E‑mail
Telefonní číslo

Formulář byl odeslán, děkujeme.

Při odesílání dat došlo k chybě.

Odesílám...

Banka CREDITAS a.s., jakožto správce, bude po dobu nejbližších 40 dnů zpracovávat Vámi poskytnuté údaje v souladu s Obecným nařízení o ochraně osobních údajů – GDPR, a to za účelem učinění nabídky pro {{ loanVariantForGDPR }}. Více

Tento výpočet je orientační a slouží jen pro vaši představu. Úvěr je třeba zajistit zástavním právem k nemovitosti. Úroková sazba je pevná po dobu fixace, není tedy pevně stanovena po celou dobu splácení úvěru.

Proč mít hypotéku u nás?

Rychlá konzultace se specialistou na kterékoliv pobočce

Chceme, abyste to k nám měli blízko. Radu od hypotečního specialisty proto u nás dostanete na každé pobočce. Napadly vás další otázky? Sem s nimi.

Skvělý běžný účet ZDARMA se spoustou výhod

Výběry zdarma kdekoliv včetně zahraničí, bezkonkurenční směnné kurzy, okamžité platby bez poplatku... Tohle je účet, který můžete používat s radostí.

Pojištění nemovitosti? Vyberte si nejvýhodnější nabídku

Víme, že pojištění si chcete vybrat. Proto vám nenutíme jedinou možnost. Vyberte si pojištění u jakéhokoliv poskytovatele s podmínkami, které jsou pro vás ty nejlepší.


Jak probíhá žádost

Schůzka na nejbližší pobočce

Získáte: Garantovanou nabídku na 30 dní

Schůzku s hypotečním specialistou vám domluví váš bankéř nebo stačí vyplnit tento kontaktní formulář

Líbí se vám nabídka? Podepište žádost o úvěr

Podepsat ji můžete hned na schůzce nebo kdykoliv později. Na základě vaší žádosti a dodaných dokumentů proběhne schvalování úvěru

Schváleno! Můžete přijít podepsat smlouvu.

Hotovo. Peníze jsou pro vás připraveny, teď už je jen na vás začít je čerpat.


Poplatky

Žádné skryté háčky. U nás vše přehledně.

Zpracování úvěru a smluvní dokumentace 2 700 Kč
Mimořádná splátka Zdarma
Správa úvěru Zdarma
Cena za 1. čerpání Zdarma
2. a další čerpání 500 Kč
Expresní čerpání – na návrh na vklad Zástavního práva Zdarma
Zaslání potvrzení o výši zaplacených úroků úvěru (elektronicky) Zdarma
Vystavení vyčíslení zůstatku k doplacení úvěru Zdarma
Zřízení jistotního účtu 3 000 Kč
Vedení / zrušení jistotního účtu Zdarma

Kompletní sazebník poplatků


Často kladené dotazy, informace pro spotřebitele

Mohu bezplatně splatit hypoteční úvěr, případně vložit mimořádnou splátku?

    Ano, můžete. A to kdykoliv zdarma.

Jaký je reprezentativní příklad k této hypotéce?

Poskytovatel: Banka CREDITAS a.s.
Celková výše úvěru: 1 800 000 Kč
Výše jednotlivých měsíčních splátek: 8 068 Kč (splátky zahrnují jistiny i úrok)
Výše poslední splátky: 8 043,50 Kč (splátka zahrnuje jistinu i úrok)
Doba trvání úvěru: 25 let
Počet splátek: 300
Úroková sazba fixovaná na 5 let: 2,49 % ročně
RPSN: 2,6 % ročně
Celková částka splatná spotřebitelem: 2 426 075,50 Kč

Úvěr je třeba zajistit zástavním právem k nemovitosti. Úroková sazba je pevná po dobu fixace, není tedy pevně stanovena po celou dobu splácení úvěru.



    Poplatky spojené s úvěrem, které jsou součástí celkových nákladů na úvěr:
  • Správní poplatek vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí: 2 000 Kč
  • Poplatek za zpracování úvěru a smluvní dokumentace: 2 700 Kč
  • Náhrada nákladů spojených s vypracováním odhadu nemovitosti: 1 000 Kč
    Předpoklady:
  • Čerpá a splácí se k 15. dni v měsíci
  • Poplatek za vypracování smluvní dokumentace 2 700 Kč + Poplatek za odhad 1 000 Kč + Poplatek za Zápis do katastru 1 000 Kč k datu čerpání
  • Poplatek za výmaz z katastru 1 000 Kč k datu splacení
  • Náklady na pojištění nezapočítány (neznámé)


Reprezentativní příklad má pouze informativní charakter. Parametry poskytnutého úvěru se mohou lišit v závislosti na vaší bonitě a celkovém posouzení vaší schopnosti splácet úvěr. Do celkové částky splatné spotřebitelem nejsou zahrnuty náklady na pojištění nemovitosti, neboť výše těchto nákladů není Bance CREDITAS známa.

Kolik vlastních finančních prostředků potřebuji?

Dá se říci, že vlastní peníze nepotřebujete, musíte však disponovat nemovitostí (může jich být i více), která má (mají) o 20 % vyšší hodnotu, než kolik si potřebujete půjčit. Nemovitost nemusí být ve Vašem vlastnictví.

Musím mít pracovní poměr na dobu neurčitou?

Nemusíte. Pracovní poměr, ale musí být již minimálně jednou prodloužen a nesmíte být ve zkušební době nebo ve výpovědní lhůtě.

Jak probíhá proces poskytování hypotečního úvěru?

Prvním krokem ke sjednání hypotečního úvěru je schůzka s naším hypotečním specialistou. Při tomto setkání s naším hypotečním specialistou, který Vám poskytne informace k hypotečnímu úvěru, se také dozvíte, jaké dokumenty bude zapotřebí doložit.

    Pro posouzení úvěruschopnosti Vás požádáme o následující:
  • - řádně vyplněnou „Žádost o hypoteční úvěr“ podepsanou všemi žadateli
  • - platné doklady totožnosti všech žadatelů
  • - dokumenty dokládající příjmy žadatelů pro posouzení bonity
  • - dokumenty dokládající účel úvěru (např. kupní smlouva, či vyčíslení úvěru u jiné banky), pokud se jedná účelový úvěr
  • - doložení dokladů uvedených v seznamu dokumentů k hypotečnímu úvěru, který pro Vás vytvoří hypoteční specialista na základě Vámi poskytnutých údajů zejména o požadavcích na úvěr a plánovaném zajištění
  • - případně také další informace k doplnění vyžádané poskytovatelem úvěru


Dovolujeme si Vás upozornit, že pokud bance nedodáte veškeré výše požadované dokumenty, neposkytnete úplné a pravdivé informace a v případě, pokud je to k posouzení úvěruschopnosti spotřebitele nezbytné, poskytnuté informace bance nevysvětlíte, popřípadě nedoplníte a banka nebude z těchto důvodů schopna posoudit Vaši úvěruschopnost, Banka CREDITAS úvěr neposkytne. S přípravou Žádosti Vám náš hypoteční specialista rád pomůže. Spolu s potřebnými doklady ji převezme a zkontroluje, zda jsou kompletní.
Veškeré Vámi sdělené údaje a doložené podklady řádně posoudíme. Pokud bude vše v pořádku a Vaši žádost schválíme, připravíme Vám Návrh smluvních podmínek, předsmluvní informace a poskytneme Vám patřičnou dobu na rozmyšlenou, abyste si mohli vše řádně prostudovat. Na poskytnutí spotřebitelského úvěru není právní nárok.

Jaké jsou dostupné typy zápůjční úrokové sazby spolu se stručným popisem vlastností pevné a pohyblivé sazby

Hypoteční úvěry jsou úročeny úrokovou sazbou, která je pevná po definované období 3, 5, 7 a 10 let, dle přání klienta.

Zobrazit tabulku

Jaké jsou možnosti splácení spotřebitelského úvěru poskytovateli včetně počtu, četnosti a výše pravidelných splátek?

Četnost splátek spotřebitelského úvěru je měsíční. Po dobu čerpání budete platit pouze úroky z vyčerpané části úvěru. Po dočerpání úvěru budete splácet rovnoměrné anuitní splátky skládající se z části dlužné jistiny a vzniklých úroků. Výše měsíčních splátek po dočerpání úvěru je dána dobou trvání spotřebitelského úvěru.


Další informace pro spotřebitele

Účelový úvěr

Hypoteční úvěr může být poskytnut za účelem koupě obytné nemovitosti do osobního vlastnictví (i koupě spoluvlastnického podílu), koupě pozemku určeného k výstavbě nemovitosti na bydlení, pouze však v případě, že je úvěr zajištěn další nemovitosti, úhrada členských vkladů spojených s právem užívat družstevní byt nebo úhrada finančních prostředků za převod družstevního podílu (je nutné ručit jinou nemovitostí), úhrada dědického podílu ostatním dědicům při převodu nemovitosti do výlučného vlastnictví klienta, vypořádání společného jmění manželů při rozvodu při převodu nemovitosti do výlučného vlastnictví klienta, refinancování úvěru na bydlení poskytnutého jiným peněžním ústavem, refundaci nákladů na pořízení nemovitosti, do 12i měsíců od data jejího pořízení, výstavbu nemovitosti na bydlení, rekonstrukci nemovitosti.

Úvěr je třeba zajistit obytnou nemovitostí v osobním vlastnictví s živelním pojištěním. Zástavní právo k nemovitosti musí být v katastru nemovitostí zapsáno jako první v pořadí pro Banku CREDITAS, a do katastru nemovitostí musí být rovněž zapsán zákaz zatížení a zcizení nemovitosti zřízený jako věcné právo. Podmínkou pro získání spotřebitelského úvěru je pojištění předmětu zajištění (netýká se předmětu zajištění – samostatného pozemku bez stavby): pojištění může být sjednáno u jakéhokoli pojistitele nejpozději před čerpáním úvěru. Pojištění zastavené nemovitosti musí být platné po celou dobu trvání úvěrového vztahu.

Ocenění nemovitosti

Je vyžadováno ocenění nemovitosti, ke které bude zřízeno zástavní právo za účelem zajištění úvěru. Toto ocenění zajistí Banka CREDITAS, výše náhrady nákladů, která Vám bude účtována, je uvedena v Sazebníku poplatků pro hypoteční úvěry.

Výše úvěru a splatnost

Úvěr se poskytuje od 200 000 Kč na dobu trvání až 30 let od poskytnutí úvěru. Výše úvěru se rovná maximálně 80 % hodnoty nemovitosti stanovené bankou na základě ocenění smluvního znalce Banky CREDITAS.

Předčasné splacení

Máte možnost úvěr předčasně zdarma splatit, a to buď zcela, nebo zčásti.

Doba trvání úvěru

Doba trvání spotřebitelského úvěru je od 3 do 30 let. Doba trvání se počítá od data podepsání úvěru.

Možné důsledky nedodržení závazku související se smlouvou o úvěru

V případě prodlení s úhradou dluhu je spotřebitel povinen uhradit smluvní pokutu z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky, s jejíž úhradou je spotřebitel v prodlení, a to za každý i započatý den prodlení až do zaplacení, a dále úroky z prodlení z dlužné částky, s jejíž úhradou je spotřebitel v prodlení, kdy výše úroku z prodlení odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou pro první den kalendářního pololetí, v němž došlo k prodlení, zvýšené o 8 procentních bodů. Aktuální výše úrokové sazby pro výpočet úroku z prodlení je 10 % p.a.

V případě prodlení s úhradou dluhu je spotřebitel povinen uhradit náhradu účelně vynaložených nákladů, které věřiteli vznikly v souvislosti s prodlením spotřebitele spočívající v poplatku za zaslání 1. upomínky při neplnění smluvních podmínek ve výši 150,- CZK a poplatku za zaslání 2. a každé další upomínky při neplnění smluvních podmínek ve výši 350,- CZK.

V případě porušení smlouvy o úvěru podstatným způsobem (např. prodlení se splátkou, zánik pojištění zastavené nemovitosti, nepravdivé informace poskytnuté dlužníkem věřiteli, nedoplnění zajištění úvěru) a prohlášením úvěru věřitelem (úvěrujícím) za jednorázově splatný, ztráta výhody splátek úvěru; okamžikem odeslání oznámení o zesplatnění dluhu s výzvou k zaplacení se stává splatným celý zůstatek jistiny, dohodnuté úroky, na něž by věřiteli vznikl nárok v případě řádného plnění podmínek splácení úvěru dle smlouvy o úvěru a sankce, pokud na ně věřiteli vznikne dle smlouvy o úvěru nárok, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.

V případě prodlení s úhradou dluhu může být rovněž přistoupeno k výkonu zástavního práva prodejem (zpeněžením) zastavené nemovitosti


Informace o poskytovateli úvěru

Poskytovatel: Banka CREDITAS a.s. se sídlem Sokolovská 675/9, Karlín, Praha 8, IČO: 63492555, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 23903, infolinka 800 888 009, e-mail info@creditas.cz. Oprávnění k činnosti Banky CREDITAS a.s. si lze ověřit v základních seznamech regulovaných a registrovaných subjektů vedených ČNB na webových stránkách www.cnb.cz.

Orgán dohledu: Dozor nad dodržováním povinností stanovených zákonem o spotřebitelském úvěru vykonává Česká národní banka (cnb.cz).

Mimosoudní řešení sporů: Pro případ mimosoudního řešení spotřebitelských sporů ve smyslu zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele je příslušným subjektem v oblasti finančních služeb (např. nabízení, poskytování nebo zprostředkování spotřebitelského úvěru nebo jiného úvěru) Finanční arbitr v rozsahu působnosti stanoveném zákonem č. 229/2002 Sb., o finančním arbitrovi), bližší informace viz www.finarbitr.cz, Finanční arbitr, Legerova 1581/69, 110 00 Praha 1.

Údaje o interním mechanismu vyřizování stížností: Máte-li stížnost, zašlete stížnost písemně na následující adresu: Banka CREDITAS a.s. Oddělení reklamací AML a reklamací, tř. Svobody 1194/12, 779 00 Olomouc, e-mail: reklamace@creditas.cz, tel.: 800 888 009. Maximální lhůta pro vyřízení stížnosti je 30 dnů. Možnosti a postup vyřizování stížností (reklamací) naleznete v dokumentu: Reklamační řád (PDF).

Banka CREDITAS neposkytuje radu ve smyslu § 85 odst. 1 Zákona o spotřebitelském úvěru.

Sjednejte si osobní schůzku

Zanechte nám zde svůj kontakt,
obratem se Vám ozveme.

Vyberte si pobočku
Vaše jméno a příjmení

zítra mezi

a

Preferované termíny schůzky:

od

do

+ přidat další termín

od

do

Za účelem sjednání osobní schůzky bude společnost Banka CREDITAS a.s., jakožto správce, zpracovávat Vámi poskytnuté osobní údaje, a to v souladu s Nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 (Obecné nařízení o ochraně osobních údajů - GDPR). Bližší informace zde.