CREDITAS Nemovitostní I
CREDITAS Nemovitostní I, podfond SICAV cílí primárně na funkční komerční nemovitosti. Jedná se především o administrativní budovy, obchodní a multifunkční centra, skladové a logistické parky a průmyslové objekty.
Patří mezi nejvýkonnější retailové nemovitostní fondy na trhu*
* Zdroj: Hospodářské noviny, projekt TOP realitní fondy ve spolupráci s Institutem strategického investování (ISTI) při Fakultě financí a účetnictví na VŠE. Více o projektu a informací o retailových fondech >
Investiční akcie
Aktuální hodnota cenného papíru
k datu 30. 4. 2025
1,4204 Kč
Kumulativní výkonnost
k datu 30. 4. 2025
| 1 měsíc | 0,16 % |
| 3 měsíce | 1,12 % |
| 6 měsíců | 1,68 % |
| 1 rok | 10,04 % |
| 2 roky | 17,82 % |
| 3 roky | 30,28 % |
| 4 roky | 40,01 % |
| 5 let | 50,64 % |
| od vzniku | 42,04 % |
Upozornění: Hodnota NAV byla schválena depozitářem fondu, společností UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., a v souladu se statutem fondu zveřejněna na stránkách fondu www.creditasis.cz. Výkonnost je uváděna v hrubých hodnotách. Pro získání čistých hodnot výnosů musí investor zohlednit případné zdanění, které závisí na osobních poměrech investora a může se měnit. Historická výkonnost dané investice není spolehlivým ukazatelem budoucích výnosů.
ISIN investičních akcií:
CZ0008044666
Minimální objem jednorázové investice:
první nákup akcií od 5 000 Kč; druhý a další nákup akcií od 5 000 Kč
Minimální objem pravidelné investice:
500 Kč
Maximální objem jednorázové/pravidelné investice:
není stanoven
Minimální objem odkupu:
není stanoven; přirozeně jde o 1 ks investiční akcie
Vstupní poplatek:
0,0 % z hodnoty vydávaných investičních akcií
Výstupní poplatek:
0,0 % z hodnoty vydávaných investičních akcií
Manažerský poplatek:
max. 1,80 %
Celková nákladovost (TER):
2,08 % p.a.
Rizika investování do investičních akcií CREDITAS Nemovitostní I, podfond SICAV
Rizika investování do investičních akcií CREDITAS Nemovitostní I, podfond SICAV
Investice s sebou nese rizika. Hodnota investice může v průběhu času kolísat (klesat i stoupat) a návratnost investované částky není zaručena. Věnujte prosím zvýšenou pozornost popisu rizik ve statutu fondu, dodatku ke statutu příslušného podfondu a sdělení klíčových informací (KID). Historická výkonnost dané investice není spolehlivým ukazatelem budoucích výnosů. Investice nemusí být vhodná pro investory, kteří plánují získat zpět své investované peněžní prostředky v době kratší než 5 let.
Komentář portfolio managera k vývoji NAV
Strategie, cíle a investice
CREDITAS Nemovitostní I cílí primárně na funkční komerční nemovitosti, které jsou schopné generovat okamžitý hotovostní tok. Jedná se především o administrativní budovy, obchodní a multifunkční centra, skladové a logistické parky a průmyslové objekty.
Cílem je dosahovat v dlouhodobém horizontu stabilního zhodnocení kolem 5 % p.a. prostřednictvím výnosů z investic do nemovitostí převážně v České republice. Předmětem zájmu není výstavba nemovitostí. Očekávané výnosy z investic budou reinvestovány.
102 tis. m²
pronajímatelných ploch
10 nemovitostí
v majetku podfondu
Struktura majetku
v % k 31. 3. 2025
Business Park Čestlice
Obchodně logistický park v Praze Čestlicích představuje 15 tis. m² retailových ploch při exitu E8 z dálnice D1 ve směru na Prahu.
15 tis. m²
ploch
Business Park Pardubice
Skladové a logistické areály jsou pronajaty společnostem Foxconn, Flex International a NEDCON BOHEMIA.
34,5 tis. m²
ploch
Business Park Písek
Areál se nachází v průmyslové zóně Písek Sever. Skladové plochy využívá společnost AL-KO ke své obchodní činnosti.
2,5 tis. m²
ploch
Business Park Trmice
V průmyslové zóně nedaleko Ústí nad Labem má svůj výrobní závod společnost Black & Decker (Czech) s.r.o.
33,3 tis. m²
ploch
Business Park Letňany
Business Park Letňany se nachází v průmyslové zóně v městské části Praha 9 – Letňany.
17,2 tis. m²
ploch
Strategie, cíle a investice
CREDITAS Nemovitostní I cílí primárně na funkční komerční nemovitosti, které jsou schopné generovat okamžitý hotovostní tok. Jedná se především o administrativní budovy, obchodní a multifunkční centra, skladové a logistické parky a průmyslové objekty.
Struktura majetku
v % k 31. 3. 2025
102 tis. m²
pronajímatelných ploch
10 nemovitostí
v majetku podfondu
Cílem je dosahovat v dlouhodobém horizontu stabilního zhodnocení kolem 5 % p.a. prostřednictvím výnosů z investic do nemovitostí převážně v České republice. Předmětem zájmu není výstavba nemovitostí. Očekávané výnosy z investic budou reinvestovány.
Business Park Čestlice
Obchodně logistický park v Praze Čestlicích představuje 15 tis. m² retailových ploch při exitu E8 z dálnice D1 ve směru na Prahu.
15 tis. m²
ploch
Business Park Písek
Areál se nachází v průmyslové zóně Písek Sever. Skladové plochy využívá společnost AL-KO ke své obchodní činnosti.
2,5 tis. m²
ploch
Business Park Pardubice
Skladové a logistické areály jsou pronajaty společnostem Foxconn, Flex International a NEDCON BOHEMIA.
34,5 tis. m²
ploch
Business Park Trmice
V průmyslové zóně nedaleko Ústí nad Labem má svůj výrobní závod společnost Black & Decker (Czech) s.r.o.
33,3 tis. m²
ploch
Business Park Letňany
Business Park Letňany se nachází v průmyslové zóně v městské části Praha 9 – Letňany.
17,2 tis. m²
ploch
Název podfondu:
CREDITAS Nemovitostní I, podfond SICAV
Měna:
Kč
Typ fondu:
speciální fond nemovitostí
Auditor:
PricewaterhouseCoopers Audit, s.r.o.
Investiční horizont:
min. 5 let
Depozitář:
UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
Datum založení:
23. 10. 2019
Administrátor:
CREDITAS investiční společnost a.s.
Cenný papír:
Investiční akcie
Fond:
CREDITAS fond SICAV, a.s.
Obhospodařovatel:
CREDITAS investiční společnost a.s.
Dokumenty
Výroční zprávy
Archiv dokumentů
Dokumenty
Výroční zprávy
Archiv dokumentů
Důležité upozornění
Toto propagační sdělení bylo zpracováno společností Banka CREDITAS a.s. (dále jen "Banka") a nejedná se o veřejnou nabídku, nabídku k uzavření smlouvy ani výzvu k podávání nabídek. Informace v tomto sdělení mají pouze informativní charakter a obsahují pouze základní přehled, jejich účelem není nahradit statut. Informace v tomto sdělení nelze považovat za radu k jednotlivé investici a nejedná se o investiční doporučení ani investiční poradenství. Potencionální investoři by měli zvážit rizika vyplývající z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedena v jejich příslušném dodatku ke statutu Fondu, která se odráží zejména v doporučeném investičním horizontu, jakož i poplatcích a nákladech příslušného fondu. Toto sdělení bylo připraveno s náležitou pečlivostí a pozorností, Banka však neposkytuje garance či ujištění, ať výslovné nebo předpokládané, o jeho přesnosti, správnosti, aktuálnosti nebo úplnosti. Z informací uvedených v tomto sdělení není možné odvozovat žádná práva ani povinnosti.
Banka vyzývá investory, aby se důkladně seznámili se statutem fondu, dodatkem ke statutu příslušného podfondu a se sdělením klíčových informací (KID), které jsou dostupné v českém jazyce na www.creditasis.cz, nežli učiní investiční rozhodnutí, aby tak plně pochopili potenciální rizika a výnosy spojené s rozhodnutím investovat do příslušného investičního nástroje.
Banka CREDITAS a.s. výslovně upozorňuje, že ve vztahu ke CREDITAS fond SICAV, a.s., je osobou se zvláštním vztahem ve smyslu příslušných ustanovení zák. č. 21/1992 Sb., o bankách.
Chci investovat do
fondu CREDITAS Nemovitostní I
Na stránce mám zájem se dozvíte bližší podrobnosti o tom, jak snadno začít investovat do investičního fondu CREDITAS Nemovitostní I.
Zeptejte se nás
Napište nám na ŽIVÝ CHAT (ikona chatu na stránce vpravo dole), nebo nám zavolejte na bezplatnou telefonní linku Banky CREDITAS 800 888 009.
